今天（12日）一早，工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、建設(shè)銀行、交通銀行等多家銀行陸續(xù)發(fā)布公告，10月25日起，將對存量個(gè)人房貸利率進(jìn)行批量調(diào)整。除貸款在北京、上海、深圳等地區(qū)且為二套房貸款的情形外，其他符合條件的房貸利率都將調(diào)整為貸款市場報(bào)價(jià)利率LPR-30BP。

多家銀行明確，存量房貸利率調(diào)整將由銀行統(tǒng)一進(jìn)行批量調(diào)整，不需要客戶提出申請。

如果貸款人的存量房貸的利率已經(jīng)低于貸款市場報(bào)價(jià)利率LPR-30BP，將不會(huì)進(jìn)行調(diào)整。而對于固定利率存量房貸，則需要先行轉(zhuǎn)換為貸款市場報(bào)價(jià)利率LPR加減點(diǎn)的浮動(dòng)利率，之后銀行就會(huì)直接進(jìn)行調(diào)整。

此前，9月29日，央行指導(dǎo)市場利率定價(jià)自律機(jī)制發(fā)布的《關(guān)于批量調(diào)整存量房貸利率的倡議》，其中明確強(qiáng)調(diào)，主要商業(yè)銀行原則上應(yīng)不晚于10月12日發(fā)布操作細(xì)則，各商業(yè)銀行原則上應(yīng)于2024年10月31日前統(tǒng)一對存量房貸（包括首套、二套及以上）利率實(shí)施批量調(diào)整。

中國工商銀行：將于10月25日集中批量調(diào)整合同貸款利率

中國銀行：將于10月25日起對存量個(gè)人住房貸款利率進(jìn)行批量調(diào)整

農(nóng)業(yè)銀行：將于10月25日起對存量個(gè)人住房貸款利率進(jìn)行批量調(diào)整

中國建設(shè)銀行：將于10月25日統(tǒng)一進(jìn)行存量房貸利率批量調(diào)整

交通銀行：將于25日按存量住房貸款利率調(diào)整規(guī)則進(jìn)行自動(dòng)調(diào)整利率