每一座嶄新模式的商業(yè)綜合體出現(xiàn)，凝聚的是引領(lǐng)城市發(fā)展和革新生活方式的初心。而當這座商業(yè)綜合體出現(xiàn)在城市中軸線上時，則承載了引領(lǐng)城市形象向“上”飛躍的使命。在廣州城市新中軸線北端起點，約23萬㎡的廣州環(huán)貿(mào)中心（以下簡稱“廣州ICC”）今天正式揭幕。
9月29日，廣州ICC開業(yè)活動暨“數(shù)字廣州·智啟未來”2021廣州數(shù)字經(jīng)濟發(fā)展論壇隆重舉行。本次活動以“灣區(qū)力量擁抱世界”為主題，廣州市商務(wù)局、廣州市工信局、廣州市國資委、廣州市貿(mào)促會、廣州市天河區(qū)人民政府、越秀集團、越秀地產(chǎn)、行業(yè)協(xié)會、知名企業(yè)和品牌商戶、合作伙伴及主流媒體等近200位嘉賓齊聚一堂，共同見證CBD商圈生長、灣區(qū)商業(yè)迭代創(chuàng)新的力量。
作為廣州天河CBD“5G數(shù)字經(jīng)濟大廈”標桿項目，廣州ICC包含超甲級商務(wù)辦公、購物新中心環(huán)貿(mào)天地、雅詩閣服務(wù)公寓及越秀星廷公寓等多元業(yè)態(tài)。
作為越秀地產(chǎn)商業(yè)板塊，越秀商投沿襲“商業(yè)地產(chǎn)全鏈資管亞洲領(lǐng)航者”定位，持續(xù)深耕城市中軸、賦能未來城市發(fā)展的不變初心，廣州ICC引領(lǐng)越秀寫字樓3．0商務(wù)變革，為大灣區(qū)數(shù)字經(jīng)濟發(fā)展注入活力。
越秀地產(chǎn)董事長林昭遠表示，廣州ICC堅持“智慧＋健康＋社群”核心理念，通過“產(chǎn)業(yè)＋商業(yè)”的融合革新，大力引入數(shù)字經(jīng)濟、科技金融以及高端服務(wù)產(chǎn)業(yè)，樹立越秀商業(yè)新標桿，打造天河商圈新范本和助力廣州消費新引擎。未來，越秀地產(chǎn)將堅持高標準運營，不斷激發(fā)項目內(nèi)生動力，實現(xiàn)項目健康發(fā)展，積極參與城市產(chǎn)業(yè)升級與消費升級，為廣州作為國家中心城市建設(shè)做出貢獻。
成長、升級、創(chuàng)新
塑新灣區(qū)力量
站在廣州ICC 28樓，可以看到整條新中軸線的脈絡(luò)延展到珠江。目睹今日的繁華，很多人都想不到，這條中軸線所在的天河CBD曾是老廣人眼中遙遠的“東郊”菜地，如今卻是廣州最強的經(jīng)濟引擎和最具代表性的世界級名片，十年來，以占廣州千分之二的土地貢獻全市八分之一的GDP。
一座城市的發(fā)跡，往往銘刻于城市中軸線。越秀商投前瞻布局城市發(fā)展，在廣州中軸線上，相繼打造6座綜合體及寫字樓地標物業(yè)，深度參與廣州城市脊梁的升級迭代，更通過積極投入國家經(jīng)濟發(fā)展大局，不斷革新商業(yè)模式，成為城市CBD商業(yè)地產(chǎn)的締造者和運營者。
“十三五”期間，我國數(shù)字經(jīng)濟增速超過了16．6％，為建設(shè)數(shù)字中國提供了有力支撐?！笆奈濉币?guī)劃單列篇章重點規(guī)劃數(shù)字化發(fā)展內(nèi)容，提出打造具有國際競爭力的數(shù)字產(chǎn)業(yè)集群。
如今，數(shù)字經(jīng)濟成為灣區(qū)核心經(jīng)濟增長點，2020年，灣區(qū)經(jīng)濟總量達到11．5萬億元，灣區(qū)進入世界500強企業(yè)達21家，廣東有國家級高新技術(shù)企業(yè)5．3萬家。
置身數(shù)字經(jīng)濟浪潮之下，越秀商投敏銳捕捉時代先機，繼打造現(xiàn)代化集約式辦公的寫字樓1．0，和對標國際標準的寫字樓2．0后，以廣州ICC為首發(fā)作品，推出“更智慧、更健康、更社群”的寫字樓3．0版本，以5G為導(dǎo)向，集聚通信、計算機基礎(chǔ)技術(shù)、軟件、互聯(lián)網(wǎng)、電子商務(wù)等數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)和人才，形成產(chǎn)業(yè)集群的發(fā)展態(tài)勢，先后獲得“廣州市數(shù)智化樓宇（試點）單位”、“5G數(shù)字經(jīng)濟大廈”稱號，成為粵港澳大灣區(qū)數(shù)字經(jīng)濟專業(yè)樓宇示范項目，塑新灣區(qū)力量。
數(shù)智、賦能、共生
打造數(shù)字經(jīng)濟“智慧之門”
探索構(gòu)建綜合體數(shù)字經(jīng)濟新生態(tài)，促進高質(zhì)量發(fā)展，9月29日，“數(shù)字廣州·智啟未來”2021廣州數(shù)字經(jīng)濟發(fā)展論壇同步落地廣州ICC最美中軸體驗館CC28，吸引來自金融、通訊、科技、咨詢等多個行業(yè)的專家學(xué)者及企業(yè)代表共聚于此，共同探索數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)發(fā)展路徑，以期為廣州及大灣區(qū)數(shù)字經(jīng)濟發(fā)展注入新動能。
數(shù)字化的到來為“新空間”和“產(chǎn)業(yè)鏈”賦予了更多可能，“未來產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展將呈現(xiàn)三個趨勢，一是圍繞龍頭企業(yè)構(gòu)建產(chǎn)業(yè)生態(tài)，二是圍繞產(chǎn)業(yè)鏈本身，三是圍繞區(qū)域?qū)用妗保瑥V東亞太創(chuàng)新經(jīng)濟研究院理事長李志堅表示。越秀地產(chǎn)數(shù)智發(fā)展中心總經(jīng)理陳磊認為，未來空間將朝著空間美學(xué)、智能科技、社群運營、金融化四個方向進行提升。面對數(shù)字化轉(zhuǎn)型下的發(fā)展新需求，論壇現(xiàn)場還針對《數(shù)字經(jīng)濟浪潮下企業(yè)數(shù)智化轉(zhuǎn)型的價值與路徑》展開了深入的交流探討。
據(jù)了解，越秀地產(chǎn)自2017年以來著力布局商業(yè)數(shù)字化升級，升級內(nèi)容包括內(nèi)部管理多維數(shù)字化提升、利用多元業(yè)態(tài)優(yōu)勢打造智慧商業(yè)空間，形成智慧化產(chǎn)品和服務(wù)的完整產(chǎn)業(yè)鏈等，而在面向新生代全新推出的越秀寫字樓3．0開篇之作——廣州ICC中，智能化、大數(shù)據(jù)已賦能至每一個辦公環(huán)節(jié)，實現(xiàn)了科技與辦公業(yè)態(tài)的完美融合。
廣州ICC在越秀地產(chǎn)與阿里云戰(zhàn)略合作的基礎(chǔ)上，攜手中國聯(lián)通、中國電信、中國移動三大運營商，打造5G智能示范項目。當前，廣州ICC已成功打造出智能停車場、提供24H智能管家服務(wù)的商務(wù)管家系統(tǒng)、實現(xiàn)5G與WIFI全面覆蓋，模擬場景化辦公，打造智能云辦公模式，為商務(wù)人士提供科技化、全球化的商務(wù)空間。
迭代、人文、責任
立足廣州擁抱世界
數(shù)字化浪潮及新生群體Z世代的崛起，正驅(qū)動著辦公空間的顛覆式創(chuàng)新。
廣州ICC在大數(shù)據(jù)中洞悉新趨勢，關(guān)注圈層交互與人際融合，以“智慧（Intelligence）＋健康（Care）＋社群（Community）”為核心理念，引領(lǐng)越秀寫字樓3．0商務(wù)變革，以數(shù)字經(jīng)濟為紐帶，集聚產(chǎn)業(yè)鏈上下游頭部企業(yè)，為灣區(qū)優(yōu)質(zhì)企業(yè)打造數(shù)字經(jīng)濟發(fā)展新高地。
前沿的商業(yè)理念，讓廣州ICC獲得了眾多世界500強和龍頭企業(yè)的青睞。目前，廣州ICC成功引入多家世界500強及行業(yè)龍頭企業(yè)，包括中國建筑上海設(shè)計研究院、浦項國際、興業(yè)消費金融、華能新能源、韓華化工，以及渣打大灣區(qū)中心項目、赫伯羅特船務(wù)、奧雅納工程咨詢、信達資產(chǎn)、亞信科技等多家行業(yè)龍頭企業(yè)，立足廣州擁抱世界；47％客戶為入穗新設(shè)立企業(yè)，為廣州持續(xù)注入發(fā)展力量。
無論是硬件設(shè)施，還是服務(wù)配套，廣州ICC均致力打造為數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)示范性樓宇。例如項目將打造全球第一棟提供邊緣云計算載體（MEC）的大廈，以高速數(shù)據(jù)處理能力及共享MEC盒子，為企業(yè)節(jié)省機房空間；聯(lián)合天河政府設(shè)立“粵港澳大灣區(qū)政府服務(wù)站”，點對點落地天河區(qū)“1＋1＋8”產(chǎn)業(yè)扶持和科技創(chuàng)新系列政策。
除了商業(yè)理念上探索創(chuàng)新，廣州ICC更積極承擔公共空間責任。為提升城市人文記憶和公眾藝術(shù)精神享受，廣州ICC在戶外廣場聯(lián)合亞洲雕塑大師曾振偉，共同打造全球首個一線城市中心地標的大型永久性人機互動公共藝術(shù)作品《擁抱世界》；并在項目28樓推出“最美中軸體驗館”CC28，聯(lián)合中國聯(lián)通、帝芬諾咖啡、Maxhub、富士施樂等知名品牌跨界打造，讓人們能在未來場景式體驗館中俯瞰廣州最美中軸線。
同時，為助力天河CBD打造世界級中軸，廣州ICC匯聚專業(yè)領(lǐng)域資源優(yōu)勢，開創(chuàng)性實施“雅詩閣＋越秀星廷”雙品牌運作模式，共享服務(wù)資源，全面滲透中高端長租公寓市場，為天河中央商務(wù)區(qū)的商旅人士提供更加豐富多樣的生活選擇，構(gòu)建灣區(qū)立體國際化商務(wù)生態(tài)。
圈層、自然、首店
重新定義都會綠林生態(tài)
廣州ICC的環(huán)貿(mào)天地還創(chuàng)造性提出“都會綠林 Metro Park”商業(yè)概念，在商場內(nèi)打造布滿綠植的空中花園，以超200米的景觀長廊將綠意引入室內(nèi)，打造森林般游逛體驗。
區(qū)別于傳統(tǒng)以“購物”為主的商業(yè)體驗，環(huán)貿(mào)天地延續(xù)寫字樓創(chuàng)新理念，更關(guān)注圈層商業(yè)的定制體驗，革新性提出“都市外·繁華里／Bespoke，Be Living”商業(yè)概念，吸引都會CBD家庭和高端商務(wù)人士。
環(huán)貿(mào)天地通過引進多個重磅首店、旗艦店構(gòu)建難以復(fù)制的品牌矩陣，包括華南首家梅賽德斯－AMG品牌體驗中心、上汽奧迪華南首家品牌體驗中心、越秀地產(chǎn)簽約中心——越生活體驗館、LAVAZZA拉瓦薩廣州首店、廣州首家馬爹利干邑世家旗艦店、寰映影城廣州首家品牌店，以及威爾仕健身、半島御珍軒酒家、海門魚仔等人氣品牌，布局科技出行、高端院線、精品餐飲、美容健康、教育培訓(xùn)等圈層核心業(yè)態(tài)。
開業(yè)期間，環(huán)貿(mào)天地聯(lián)手新銳藝術(shù)家溫秋雯打造“花漾之城藝術(shù)展”，并面向全民征集影像舉辦“見證城市變遷攝影展”。此外，還有新奇有趣的巡游嘉年華、百萬流量網(wǎng)紅蔡鶴峰音樂會，以及開業(yè)到店禮等豐富精彩活動。
越秀地產(chǎn)董事長林昭遠表示，作為城市美好生活運營商，38年來，越秀地產(chǎn)踐行“商住并舉”發(fā)展戰(zhàn)略，深耕粵港澳大灣區(qū)，布局全國一線及活力核心城市，目前商業(yè)在管面積超220萬平方米，資產(chǎn)規(guī)模超600億元。廣州ICC將通過自身高質(zhì)量發(fā)展，提升廣州國際消費中心城市的輻射力和影響力。
隨著廣州ICC的正式亮相，項目“產(chǎn)業(yè)＋商業(yè)”的融合革新，無疑將豐富城市地標這一概念內(nèi)涵，為大灣區(qū)建設(shè)國際一流灣區(qū)和世界級城市群源源不斷注入廣州力量。
