近幾年,國土地資源稀缺化與城市人口的日益激增導致全國房價居高不下。盡管如此,房產(chǎn)市場也依然是供不應(yīng)求,無論是整房出售還是房屋租賃都呈現(xiàn)“好房難求”的局面。
眼下適逢開學季,也是武漢房地產(chǎn)銷售的傳統(tǒng)旺季。武漢本土長租公寓領(lǐng)導品牌江寓就抓住了這一時機,以整月免租的大幅優(yōu)惠攻克年輕人心智。對此,許多觀望者紛紛表示:減免后的價格真的很實惠,已經(jīng)準備就選江寓了。
記者從江寓品牌負責人處了解到,之所以在九月份采取價格下調(diào)政策,除了受江寓內(nèi)部資源的調(diào)配影響外,還是為了適應(yīng)整體市場規(guī)律的順勢而為。
中國房地產(chǎn)協(xié)會副會長馮俊說到,“在供不應(yīng)求的矛盾中,主要矛盾是較低收入人群的住房供給遠遠不足,這才是當下最急需解決的租賃問題。”江寓這次租金下調(diào)即是響應(yīng)這一號召的初次嘗試。
而事實表明,這次嘗試取得了良好的效果。通過這次活動的引流推動,江寓品牌面向的武漢城區(qū)18-35歲中低收入人群在近半個月內(nèi)的租賃比率確實有所上升。據(jù)記者了解得知,江寓品牌經(jīng)調(diào)整或減價的租賃房屋,大部分月租降低到了1000元以內(nèi),調(diào)整后的單月租金對于緩解本地年輕群體的租房壓力顯然有很重要的意義。
對于品牌及初秋免租面向的主體人群——武漢市的90/95后年輕人,江寓品牌一向有著精準的評估與認識。江寓品牌負責人告訴記者,90/95后們信任朋友推薦,關(guān)注網(wǎng)絡(luò)評價;他們越過溫飽需求線,追求刺激愉悅的生活;追求三觀相符的高效社交,對于圈層文化充分認同。因此,江寓貼合年輕人的裝修風格及管理模式,及初秋減租活動的推出,在網(wǎng)絡(luò)上與手機APP端很容易形成話題分享效應(yīng),從而占領(lǐng)長租市場更多高地。
市民小王表示,自己就是這次免租活動的受益者?！芭笥呀o我分享了江寓秋季免租活動,正好有一間符合我需求的地鐵沿線房,使用完優(yōu)惠券全年差不多省了1100元,真是替我減輕了不少房租負擔?！?/p>
看來,從品牌到價格,江寓都是青年租房的不二選擇!
