過去，不時有居民提出想申請給既有住宅加裝電梯，卻摸不著北，好在近日，在湖北省住建廳，仙桃市委、市政府的指導下，仙桃市住建局、仙桃市財政局、仙桃市市場監(jiān)管局、仙桃市自然資源和規(guī)劃局、仙桃市消防救援大隊聯(lián)合推出新舉措，發(fā)布《仙桃市城區(qū)既有住宅加裝電梯工作指南》（以下簡稱“《指南》”）。
《指南》旨在為人民群眾申報加裝電梯工程提供流程辦理指引和手續(xù)辦理指南，并進一步明確了適用加裝電梯范圍，細化了加裝電梯過程的質量保障，推動加梯工作真正做到“能加、愿加則盡加、快加”。
根據(jù)出臺的《指南》，仙桃市既有住宅加裝電梯全流程共有8個環(huán)節(jié)，包括提出申請、前期評估、制定方案、方案公式、聯(lián)合審查、施工管理、竣工驗收、運維管理，業(yè)主僅需完成這8步就可完成申報。
前期提出申請。加裝電梯的樓棟或單元出資業(yè)主為加裝電梯申請主體，負責加裝電梯的意見統(tǒng)一、資金籌措、組織實施、項目申報、施工管理、工程驗收、日常使用管理等相關工作。在社區(qū)的見證下，由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，并經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意確認申請人后，申請人應按照《仙桃市城區(qū)加裝電梯申請人信息公示》公示3日，公示無異議后，組織業(yè)主進行意愿征集，簽訂仙桃市城區(qū)既有住宅加裝電梯業(yè)主意見征求表，意見通過后，方可向所在社區(qū)提出仙桃市城區(qū)既有住宅加裝電梯申請書。
經(jīng)公示無異議后，業(yè)主可向街道、社區(qū)提交申請，依據(jù)街道、社區(qū)出具的《既有住宅加裝電梯公示情況說明》向區(qū)住建部門提出初步勘察的申請，由區(qū)住建部門牽頭，會同區(qū)自然資源和規(guī)劃局等部門進行初步現(xiàn)場勘察，確定該單元樓是否具備加裝條件。
如符合條件，業(yè)主提出申請后，進行施工圖設計和圖紙審查，以及聯(lián)合審查，申請辦理開工備案和工程質量安全監(jiān)督手續(xù)后即可組織施工，電梯安裝完成并檢驗合格后，業(yè)主可組織勘察設計、施工、監(jiān)理、電梯安裝等單位進行竣工驗收，驗收合格后上報仙桃市住建局、仙桃市市場監(jiān)管局備案，并向仙桃市城建檔案館移交建設檔案。
電梯建成后，由誰維護？根據(jù)《指南》，電梯取得使用登記證書后，申請人應將其置于電梯顯著位置，同時應委托第三方專業(yè)機構管理，服務內(nèi)容由業(yè)主與專業(yè)機構自行協(xié)商。也可委托物業(yè)管理，簽訂委托合同，服務內(nèi)容包括電梯日常運行、維護、保養(yǎng)及管理等。
加梯之路再提速，幸福宜居“一鍵直達”。仙桃市住建局相關負責人表示，下一步，該局將繼續(xù)優(yōu)化現(xiàn)有政策，讓更多居民實現(xiàn)“一鍵上下樓”，共圓“電梯夢”。（來源：仙桃市住建局 齊典、潘仕鑫）
