婚前取得土地使用權(quán)，婚后租賃土地獲得的收益是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？近日，新疆維吾爾自治區(qū)博爾塔拉蒙古自治州溫泉縣塔秀鄉(xiāng)農(nóng)戶王某與妻子因此發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。
王建與人民調(diào)解員巴特（左一）調(diào)解王某夫婦的矛盾糾紛
“我老婆把我趕出來(lái)了！”12月10日，溫泉縣公安局塔秀派出所接到王某報(bào)警，稱(chēng)其與妻子發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)后被趕出家門(mén)，外面冰天雪地，寒冷難耐，只好報(bào)警求助。
塔秀派出所副所長(zhǎng)王建立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)，據(jù)了解，王某與妻子系再婚夫妻。近期，王某將其名下的土地租賃給承包商，夫妻倆就租賃費(fèi)用的歸屬發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。當(dāng)天，王某與承包商結(jié)算租賃金9900元后，拒絕交給妻子，夫妻倆再次爭(zhēng)吵，隨后便發(fā)生了王某報(bào)警的一幕。
搞清了來(lái)龍去脈，王建發(fā)現(xiàn)，夫妻倆的矛盾在于王某名下的土地收益該歸誰(shuí)。在農(nóng)戶王某看來(lái)，其擁有的土地使用權(quán)應(yīng)屬婚前財(cái)產(chǎn)，由此產(chǎn)生的一切收益都與妻子無(wú)關(guān)；王某的妻子則認(rèn)為，雖然她自外地嫁入未分配土地，但與王某婚姻關(guān)系存續(xù)期間，一切財(cái)產(chǎn)都應(yīng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
王建現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)系溫泉縣公安局法制大隊(duì)大隊(duì)長(zhǎng)葛麗麗為兩人釋法。葛麗麗說(shuō)，王某是當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶，結(jié)婚前便取得了國(guó)家分配的土地使用權(quán)，因此，土地使用權(quán)應(yīng)為其婚前財(cái)產(chǎn)，而他與妻子結(jié)婚后租賃土地所產(chǎn)生的收益，按照《中華人民共和國(guó)民法典》婚姻家庭編和《最高人民法院關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題的若干具體意見(jiàn)》相關(guān)法律規(guī)定，應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
釋法后，王建又邀請(qǐng)當(dāng)?shù)厝嗣裾{(diào)解員巴特，為夫妻倆的感情問(wèn)題“把脈問(wèn)診”。
喝了口熱茶，王某打開(kāi)話匣子。他認(rèn)為妻子過(guò)于強(qiáng)勢(shì)，家庭氛圍十分壓抑，就想著跟妻子唱反調(diào)。聽(tīng)到王某的話，其妻子也敞開(kāi)心扉，表示自己與王某都是二婚，更看重婚姻的長(zhǎng)久，想從日常相處中獲得更多安全感。
了解雙方的真實(shí)想法后，王建和巴特對(duì)兩人進(jìn)行“背對(duì)背”調(diào)解。經(jīng)過(guò)一番開(kāi)導(dǎo)，王某現(xiàn)場(chǎng)掏出9900元土地租賃金，交給妻子保管，夫妻倆重歸于好。
“我倆商量了，以后好好過(guò)日子。”事后，王某和妻子通過(guò)視頻向王建道謝。（來(lái)源：新疆法制報(bào)、記者趙書(shū)城、通訊員祁煜哲 ）
