“我從小在仙桃的老城區(qū)長(zhǎng)大，對(duì)老舊小區(qū)有一種特殊的情感?！崩罱鼙硎荆粋€(gè)個(gè)老舊小區(qū)從他的設(shè)計(jì)圖紙中脫胎換骨，重新煥發(fā)了生命活力，感到由衷的高興。
傾聽每個(gè)居民的心聲
了解每個(gè)小區(qū)過去、傾聽居民的心聲，是李杰在改造設(shè)計(jì)前便進(jìn)行的工作。
在各個(gè)小區(qū)的大門口、花壇下、樓梯間……居民代表與設(shè)計(jì)師、街道辦、社區(qū)工作人員坐在一起，圍繞老舊小區(qū)改造展開熱烈討論。大家針對(duì)小區(qū)現(xiàn)狀和問題，積極建言獻(xiàn)策，提出了很多意見建議。這場(chǎng)改造前的“頭腦風(fēng)暴”，激發(fā)思想碰撞、凝聚工作合力，讓李杰受益良多。
李杰和設(shè)計(jì)同伴探勘老舊小區(qū)現(xiàn)場(chǎng)
仙桃市沙嘴街道笆簍灣社區(qū)的民政局宿舍，停車是小區(qū)居民最頭疼的事情。設(shè)計(jì)伊始，為了擴(kuò)大停車空間，準(zhǔn)備移走院內(nèi)的數(shù)10棵樟樹，但李杰深入了解居民需求后，這些樟樹樹齡近20年，記錄著居民生活的點(diǎn)點(diǎn)滴滴，承載了太多的幸福回憶，最終決定將樟樹全部保留，在中間鑲嵌植草磚用來規(guī)劃生態(tài)停車位。
“老舊小區(qū)對(duì)于居民而言，是一個(gè)有溫度的居住空間，要在改造中把這些老物件維護(hù)好，保留下居民的記憶載體?！崩罱苷f。
煥發(fā)新生的老舊小區(qū)
把居民“急難愁盼”放在前
“我們小區(qū)每家每戶都準(zhǔn)備了一套長(zhǎng)雨靴，有幾戶年輕的家庭還自備了一艘簡(jiǎn)易皮劃艇。一到下雨天，整個(gè)小區(qū)都泡在水里，最深的地方有近一米?！备珊咏值缽?fù)州花園社區(qū)一招宿舍居民尹燕說。
由于一招宿舍整體地勢(shì)低洼，建成年代較早，管網(wǎng)老舊、堵塞，每逢下雨街面雨水流向小區(qū)，加上下水管返水，一下雨就“看?！?。
為有效解決一招宿舍滯水問題，李杰在設(shè)計(jì)改造方案時(shí)，除了對(duì)小區(qū)的雨污管網(wǎng)進(jìn)行設(shè)計(jì)改造外，因地制宜將小區(qū)整體主路地基墊高了近70公分，一招宿舍“逢雨天必漫”的窘境迎刃而解。
解決居民的“急難愁盼”還體現(xiàn)在小區(qū)房屋外墻的整體防水修葺設(shè)計(jì)上。李杰表示，考慮到小區(qū)雨天長(zhǎng)期浸泡在水中，外墻有一定程度的剝落，一方面是滲水，另一方面還存在較大的安全隱患。此外，居民反映強(qiáng)烈，屋頂漏水、外掛煙囪、強(qiáng)弱電改造等問題都得到了一一落實(shí)。
在回訪中不斷發(fā)現(xiàn)并解決問題
反復(fù)聽取居民、施工、監(jiān)理等各方意見，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)和方案進(jìn)行調(diào)整，對(duì)居民展開回訪……從改造設(shè)計(jì)階段到施工階段，再到完工后的維護(hù)階段，李杰和設(shè)計(jì)同伴始終參與其中。
老舊小區(qū)改造涉及方方面面，在改造設(shè)計(jì)或施工過程中，難免會(huì)有考慮不周的地方。李杰常常來到小區(qū)，和居民面對(duì)面溝通交流。李杰說：“這樣既能了解大家的真正訴求，真正解民憂，改到居民心坎上，也能夠爭(zhēng)取居民對(duì)工作的理解和支持，加快改造的推進(jìn)速度。”
“小區(qū)有了電動(dòng)車停車棚，方便多了！”干河街道飼料廠宿舍的居民拉著李杰手笑著說。小區(qū)改造完工前夕，李杰來到小區(qū)，詢問居民對(duì)改造的意見建議?；卦L中，居民較高的滿意度讓他十分開心。
“施工結(jié)束并不意味著改造的結(jié)束，只有不斷發(fā)現(xiàn)問題、解決問題，才能提高建筑的使用效率和壽命，進(jìn)一步鞏固提升改造的成果?！崩罱苷f。
后記：奏響共建共治共享新樂章
自開展“百名設(shè)計(jì)師進(jìn)小區(qū)”活動(dòng)以來，仙桃市內(nèi)外很多設(shè)計(jì)師踴躍報(bào)名，為老舊小區(qū)改造出謀劃策。
仙桃市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，老舊小區(qū)改造需要匯聚社會(huì)各方力量，通過設(shè)計(jì)師進(jìn)小區(qū)活動(dòng)，引導(dǎo)設(shè)計(jì)師進(jìn)入小區(qū)近距離觀察并參與改造，根據(jù)百姓所需進(jìn)行小區(qū)更新提升，實(shí)現(xiàn)改造共商及共享。同時(shí)，該局發(fā)動(dòng)街道、社區(qū)工作人員，設(shè)計(jì)師，居民等多方協(xié)同，遵循“美好環(huán)境與幸福生活共同締造”的理念，將共建共治共享作為關(guān)鍵詞，奏響出安居生活的新樂章。（來源：仙桃市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、秦暉）
