煥然一新的樓棟墻面，整潔平整的小區(qū)道路，規(guī)范有序的停車泊位……走進(jìn)湖北省仙桃市輕工小區(qū)，曾經(jīng)坑洼破損的路面不見了，雜亂的“蜘蛛網(wǎng)”消失了，亂搭亂占的違建拆掉了，淤積堵塞的管道通暢了，居民臉上的愁容舒展了。
從“臟亂差”蛻變成“潔凈美”，輕工小區(qū)把“共同締造”理念融入老舊小區(qū)改造的每個(gè)環(huán)節(jié)，解決與居民生產(chǎn)生活息息相關(guān)的“急難愁盼”問題，提升居住環(huán)境，讓居民感受民生“溫度”。
小區(qū)改造后道路平整
輕工小區(qū)位于仙桃市龍華山街道華山里社區(qū)，建于1999年。2021年初，該小區(qū)在街道和社區(qū)指導(dǎo)下，順利成立小區(qū)業(yè)主委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)委會(huì)”），70多歲的老黨員、退役軍人李中桂被推選為業(yè)委會(huì)主任。自該小區(qū)被正式納入2022年改造計(jì)劃，業(yè)委會(huì)牽頭，辦事處、社區(qū)、住建局、設(shè)計(jì)單位等代表圍繞“改什么，怎么改”，召開了十多場(chǎng)“板凳會(huì)”和“圓桌會(huì)”，共同商討改造事宜。
共商共謀的“板凳會(huì)”
“院子里一定修一個(gè)電動(dòng)車停車棚，還要帶充電樁?！薄凹依锏乃苡袉栴}，屋頂也有點(diǎn)漏水，這個(gè)一定要解決好。”……每次開完會(huì)，李中桂的工作記錄本上密密麻麻寫滿議事課題，其中能夠現(xiàn)場(chǎng)解決的問題就當(dāng)場(chǎng)處理，不能解決的難題則放在微信群里居民一起討論研究并實(shí)地調(diào)研，在召開下一次協(xié)商會(huì)時(shí)集中解決。
為籌集改造資金，李中桂和業(yè)委會(huì)成員陳友芝挨家挨戶宣傳，在微信群、朋友圈廣泛動(dòng)員小區(qū)居民出資，用“小賬本”撬動(dòng)“大民生”。秉承“誰受益、誰出資”的原則，在大家的共同努力下，輕工小區(qū)共集資10萬元，為改造家園添磚加瓦。
由于該小區(qū)建成時(shí)間較長(zhǎng)，自來水管網(wǎng)采用的是老式鑄鐵材料，水管直徑較小且生銹損壞較為嚴(yán)重，嚴(yán)重影響居民生活用水。仙桃市自來水公司出資近10萬元，將小區(qū)管道全部更換成新型PVC材料，并同步更新水表及相關(guān)設(shè)施，讓居民用水更安心、吃水更放心。
同時(shí)，仙桃市住建局、龍華山街道聯(lián)合電信、移動(dòng)、聯(lián)通、廣電、電力公司等單位整治“空中蜘蛛網(wǎng)”，對(duì)小區(qū)的強(qiáng)弱電按照“入地、入管、入橋架”等方式進(jìn)行集中改造。在施工過程中，借助志愿服務(wù)平臺(tái)、公示欄、網(wǎng)格群等載體，業(yè)委會(huì)及時(shí)接收居民反饋，完成施工方案的調(diào)整補(bǔ)充，同時(shí)發(fā)動(dòng)居民當(dāng)好“質(zhì)監(jiān)員”，共同監(jiān)督工程項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。
龍華山街道和華山里社區(qū)實(shí)地踏勘小區(qū)現(xiàn)場(chǎng)
面對(duì)一樓住戶陳重梁十幾年前私自搭建約20多平方米的房間，華山里社區(qū)借助此次舊改的東風(fēng)，小區(qū)業(yè)委會(huì)聯(lián)合社區(qū)、辦事處、街道執(zhí)法中心多次上門做思想工作，在得知違建主要用于陳重梁親戚居住，而其住房較為困難后，社區(qū)聯(lián)合住保部門適時(shí)為其申請(qǐng)公租房，計(jì)劃向民政部門申請(qǐng)低保來解決其困難。在各方的共同努力下，陳重梁主動(dòng)配合拆違，多年頑疾迎刃而解。
仙桃市住建局和龍華山街道調(diào)研小區(qū)現(xiàn)場(chǎng)
仙桃市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，老舊小區(qū)改造最終落腳點(diǎn)在于人人享有便捷、舒適的居住環(huán)境。一方面，輕工小區(qū)改造后居住環(huán)境明顯提升，以前搬離的幾戶居民也逐漸“回流”，還有兩戶準(zhǔn)備轉(zhuǎn)賣的居民，欣喜地發(fā)現(xiàn)房屋單價(jià)提高了近1000元，馬上改變了主意。另一方面，該局利用小區(qū)旁邊的空地，規(guī)劃停車位，安裝機(jī)動(dòng)車輛充電樁，解決居民停車難題，把公共設(shè)施逐步完善，提升居民幸福感。（來源：仙桃市住建局、通訊員秦暉）
