人民城市人民建，人民政府為人民。近年來，湖北省監(jiān)利市堅持以“共同締造”理念推進(jìn)老舊小區(qū)改造，積極探索改造新模式，努力提升人居環(huán)境，切實提升人民群眾的獲得感、幸福感和安全感。
據(jù)悉，監(jiān)利市目前共有128個小區(qū)納入中央補助計劃，涉及2881棟、9294戶，建筑面積117.44萬平方米，現(xiàn)已完成99個小區(qū)的改造任務(wù)，剩余29個小區(qū)的改造任務(wù)正火熱進(jìn)行中。
監(jiān)利市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該局將共同締造理念融入城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造全過程，最大限度地激發(fā)居民參與的積極性、主動性和創(chuàng)造性，在政府與社會、居民之間架起了“連心橋”，實現(xiàn)老舊小區(qū)改造精細(xì)化、常態(tài)化、長效化。
小區(qū)居民、社區(qū)、設(shè)計、建設(shè)單位優(yōu)化改造方案
改造伊始，監(jiān)利市住建局以利民為中心，將群眾意愿作為改造的出發(fā)點和落腳點，以“飛線”整治、立面改造、違建拆除、道路重建等居民關(guān)心的小事難事為切入點，搭建協(xié)商議事平臺，通過實踐走訪、問卷調(diào)查、居民評議會、群眾座談會等多種形式加強(qiáng)與群眾互動，傾聽群眾意見，解決群眾問題，居民改造熱情被調(diào)動起來，紛紛建言獻(xiàn)策，“小區(qū)外面的街道，一到下雨天就積水，小區(qū)改造要優(yōu)先解決排水問題。”“小區(qū)停車不便，建議把小區(qū)綠化改造為停車場?！?/span>
在供銷社宿舍改造中，通過問卷和評議會等形式，收集居民意見70多條，不斷優(yōu)化設(shè)計方案，讓廣大居民充分參與到“改什么、怎么改、怎么管”的小區(qū)改造全過程，真正實現(xiàn)從“要我改”到“我要改”、從“政府干”到“一起干”的轉(zhuǎn)變，令老舊小區(qū)改造工作事半功倍。
老舊小區(qū)道路改造后
為了加強(qiáng)現(xiàn)場管理，推進(jìn)老舊小區(qū)改造工作，住建局委托產(chǎn)權(quán)單位、社區(qū)、業(yè)主代表組成工作專班，對工程質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督，加強(qiáng)過程管控，保障工程進(jìn)度與質(zhì)量，讓居民充分行使知情權(quán)、參與權(quán)、表達(dá)權(quán)和監(jiān)督權(quán)，調(diào)動居民參與改造的積極性與主動性，小區(qū)居民紛紛響應(yīng)。
在郵政公寓住了30多年的張大爺主動帶著施工隊，指明排水管道的走向、地下管線的位置，張大爺說：“老舊小區(qū)改造是給我們居民做好事，我理所應(yīng)當(dāng)要發(fā)揮余熱，貢獻(xiàn)自己的力量。”
劃線停車位改造
在對玉沙片區(qū)改造時，監(jiān)利市住建局以三個單位宿舍作為改造核心，對相鄰的老舊小區(qū)進(jìn)行打通改造，將周邊市政道路和地下管網(wǎng)配套設(shè)施納入到小區(qū)改造中來，優(yōu)化資源配置，對小區(qū)內(nèi)外存量資源進(jìn)行整合利用，擴(kuò)大空間、共享資源，進(jìn)一步提升居住品質(zhì)，改造后的玉沙片區(qū)為附近居民提供了一百個公共停車位，解決了房頂漏水、亂搭亂建、下水道不通、消防道路不暢的問題，居民對改造效果贊不絕口。
玉沙片區(qū)連片改造
老舊小區(qū)改造完成后，該局完善長效管理機(jī)制，做好后續(xù)運營，通過黨建引領(lǐng)，由各社區(qū)黨組織牽頭成立業(yè)主委員會或自管委員會，激發(fā)小區(qū)居民的主動性和積極性，參與到小區(qū)物業(yè)管理中來，對小區(qū)進(jìn)行綜合治理，為小區(qū)創(chuàng)造并保持整潔、文明、安全、舒適的生活環(huán)境與秩序。
同時，該局聯(lián)合紅色物業(yè)，以小區(qū)基層黨建帶動小區(qū)后期管理，建立社區(qū)黨組織、居委會、業(yè)主委員會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等多主體參與的老舊小區(qū)管理聯(lián)席會議機(jī)制，共同商議社區(qū)各項事務(wù)，共同維護(hù)老舊小區(qū)改造成果。
監(jiān)利市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，下一步，該局將繼續(xù)堅持共同締造的理念，發(fā)動群眾決策共謀、發(fā)展共建、建設(shè)共管、效果共評、成果共享，以基層群眾的實際感受為評價，以群眾的滿意為標(biāo)準(zhǔn)，把推進(jìn)老舊小區(qū)改造與加強(qiáng)基層黨組織建設(shè)、社區(qū)治理體系建設(shè)有機(jī)結(jié)合，積極推動構(gòu)建多方參與、共同管理的新型小區(qū)治理體系。（來源：監(jiān)利市住建局、通訊員吳科涵）
