4月1日，荊門市掇刀區(qū)一老舊小區(qū)改造工地現(xiàn)場，挖掘機(jī)轟鳴不斷、工人忙碌不停，下水管網(wǎng)、道路、電力各項(xiàng)改造工程有條不紊地進(jìn)行。
據(jù)悉，掇刀區(qū)2022年30個舊改項(xiàng)目已在3月底全面開工，離湖北省規(guī)定的8月份全省完成開工的時間要求，提前了4個月。
管網(wǎng)改造基礎(chǔ)開挖
老舊小區(qū)改造不同于新建項(xiàng)目，從謀劃到開工建設(shè)，前期工作繁雜。為了早日將民生工程交付使用，讓居民體驗(yàn)到全新的居住環(huán)境，實(shí)實(shí)在在讓群眾分享國家舊改政策紅利，掇刀區(qū)住建局早謀劃早動手，狠抓前期線下服務(wù)。
2月份農(nóng)歷新年剛過，掇刀區(qū)住建局組織各方力量商討制定開工項(xiàng)目倒排工期推進(jìn)清單，將40余項(xiàng)工作任務(wù)分解到各部門。
小區(qū)休閑場地改造
老舊小區(qū)改造涉及的部門、單位眾多，在開工之前協(xié)調(diào)工作最為繁雜、難度最大，其中涉及到居民、產(chǎn)權(quán)單位、水電氣弱電專營單位、行政審批、方案審定、財(cái)評、招投標(biāo)、施工手續(xù)辦理、監(jiān)管責(zé)任、屬地責(zé)任落實(shí)等方面。
如何整合力量、攻克難點(diǎn)，重點(diǎn)在于協(xié)調(diào)機(jī)制的建立。掇刀區(qū)住建局牽頭12個任務(wù)單位參與，認(rèn)領(lǐng)清單事項(xiàng)，按時辦結(jié)，這種機(jī)制的形成，被掇刀區(qū)住建局形象的稱為“各端一盤菜共辦一桌席”。
小區(qū)路面刷黑
2022年農(nóng)歷新年期間，各改造小區(qū)所屬的街道社區(qū)抓住居民回家過春節(jié)的時間段，提前開展了改造宣傳造勢工作，發(fā)布方案，廣泛收集改造意見及居民出資標(biāo)準(zhǔn)。
春節(jié)剛過，各改造小區(qū)就迅速組織居民召開會議，由于改造意見收集的較早，居民對方案醞釀充分，怎么改居民觀點(diǎn)容易統(tǒng)一，最多開兩次居民會議就能確定方案，解決居民出資標(biāo)準(zhǔn)問題，大大節(jié)約了時間。由于思想統(tǒng)一，拆違工作進(jìn)展順利，為改造騰出了施工空間。
適老設(shè)施建設(shè)
掇刀區(qū)住建局緊緊扣住原產(chǎn)權(quán)單位與居民隸屬關(guān)系中割舍不斷的情感聯(lián)系，以及產(chǎn)權(quán)單位履行社會責(zé)任的義務(wù)要求和轉(zhuǎn)供水電改直減輕產(chǎn)權(quán)單位負(fù)擔(dān)的迫切愿望這三張牌，邀請?jiān)a(chǎn)權(quán)單位的上級主管部門上門做工作，均能得到原產(chǎn)權(quán)單位的大力支持。
在此基礎(chǔ)上，產(chǎn)權(quán)單位紛紛慷慨解囊，多則三五十萬元，少則三五萬元，有的產(chǎn)權(quán)單位還將原來的公房讓度出來給居民改造成活動場所和小區(qū)功能用房。
在惠民生讓利方面，由于有職能部門參與協(xié)調(diào)，專營單位拿出了最大誠意，電改直供電企業(yè)只收取小區(qū)內(nèi)的材料費(fèi)和施工費(fèi)，小區(qū)外電力增容，變壓器架設(shè)一律由企業(yè)出資；同樣自來水改直供水公司也只收取材料費(fèi)和安裝費(fèi)；天然氣不收取管網(wǎng)費(fèi)只收取戶表接入費(fèi)。
圍繞老舊小區(qū)改造工作，掇刀區(qū)住建局建立了專門的協(xié)調(diào)班子，統(tǒng)籌調(diào)度。在行政審批、項(xiàng)目財(cái)評、招投標(biāo)、施工許可、資金保供、質(zhì)量安全監(jiān)管以及各部門配合過程中，強(qiáng)化力量整合，跟蹤協(xié)調(diào)服務(wù)。什么地方出現(xiàn)難點(diǎn)、堵點(diǎn)，就在什么地方研究解決辦法，問題不過夜，以最短的時間完成了施工手續(xù)的辦理，以最快的速度攻克阻力，在短短3個月時間內(nèi)實(shí)現(xiàn)30個項(xiàng)目全部開工。（通訊員丁洪濤）
