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11月庫存量環(huán)比小幅上升,同比呈現(xiàn)“四連降”
2023-12-06 11:20:57   來源:中國網(wǎng)地產(chǎn)

數(shù)據(jù)顯示,2023年11月監(jiān)測15個城市的新房庫存面積為12434.41萬平方米,環(huán)比小幅上升1.9%;同比下降4.5%,同比連續(xù)4個月維持下降態(tài)勢,本月同比降幅較上月擴大0.2個百分點。在供應(yīng)持續(xù)放量、去化動力不足的情況下,本月庫存量累積上升,且仍處于歷史較高水平,去庫存效果有待進一步加強。


重點15城中,有12城庫存環(huán)比上升,其余3城下降。分等級城市來看,一線城市中,北上廣深4城庫存量全部上升,其中,上海、深圳庫存壓力相對較高于北京、廣州,不僅環(huán)比漲幅靠前,同比也呈現(xiàn)明顯的上漲態(tài)勢,同比漲幅均超20%。


二三線城市中,庫存量上升的城市居多,主要是受短期供應(yīng)增加的影響。其中,合肥、蘇州、重慶位居環(huán)比漲幅前三,環(huán)比漲幅均超2.5%;莆田、福州、青島3城庫存量較上月有所下降,降幅均在2%以內(nèi)。從同比來看,溫州、西安、珠海3城同比依舊呈現(xiàn)上漲態(tài)勢,且溫州同比漲幅持續(xù)靠前,達22%。


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