在過(guò)去的三十多年里，中國(guó)經(jīng)濟(jì)經(jīng)歷了令世界矚目的高速增長(zhǎng)，其成績(jī)斐然，但是也留下了經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型的艱巨任務(wù)。如今中國(guó)經(jīng)濟(jì)正在進(jìn)入一個(gè)新的階段，錢不再那么好掙。所以，在財(cái)富管理的市場(chǎng)中，投資人對(duì)于未來(lái)思考更多的是：如何規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，如何守住財(cái)富,如何提高身份的含金量?；卮疬@個(gè)問(wèn)題，我們能看到的最現(xiàn)實(shí)的路徑就是：海外資產(chǎn)配置+海外移民身份!
隨著國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度放緩、人民幣貶值預(yù)期強(qiáng)烈等因素的推動(dòng)，近年來(lái)大熱的海外置業(yè)更加受到中國(guó)家庭的青睞，尤其是新崛起的中國(guó)新中產(chǎn)階層家庭開(kāi)始越來(lái)越多地將資產(chǎn)配置的方向鎖定在海外房產(chǎn)市場(chǎng)。
目前很多年輕人意識(shí)的改變，在海外購(gòu)房也越來(lái)越變成了一種生活方式的選擇。比如有些人可能覺(jué)得北京、上海這種一線城市核心地段的房產(chǎn)動(dòng)輒千萬(wàn)，自己買房子遙遙無(wú)期。那手邊攢了幾百萬(wàn)，與其慢慢的被通貨膨脹消失掉，還不如在海外買套房子，加上現(xiàn)在新興的歐洲移民國(guó)家中，有買房就能拿到移民身份的項(xiàng)目，比如希臘，僅需25萬(wàn)歐元購(gòu)房就能全家三代同時(shí)拿永居身份。既能享受投資回報(bào)，又能享受生活方式的改善和提升。
海外資產(chǎn)配置：歐洲投資市場(chǎng)的新玩法
隨著“一帶一路”的全面鋪開(kāi)，使得中國(guó)和歐洲緊密聯(lián)系在一起。中國(guó)政府在國(guó)家戰(zhàn)略層面的利好政策不斷，使得中國(guó)企業(yè)迎來(lái)了進(jìn)軍歐洲的絕佳時(shí)機(jī)!目前歐洲堪稱全球投資人關(guān)注的焦點(diǎn)。而歐洲的希臘作為“海上絲綢之路”中關(guān)鍵的一環(huán)，成為歐亞非運(yùn)輸?shù)臉屑~，也吸引了更多的投資。
中?！耙粠б宦贰焙献魍苿?dòng)了地區(qū)互聯(lián)互通。受中遠(yuǎn)海運(yùn)比港項(xiàng)目鼓舞，中國(guó)一些有實(shí)力的企業(yè)紛紛來(lái)希尋找投資機(jī)遇。2016年10月，中國(guó)國(guó)家電網(wǎng)公司成功收購(gòu)希臘公共獨(dú)立輸電公司24%股份，未來(lái)中希雙方將合力實(shí)現(xiàn)希臘主要島嶼與大陸聯(lián)網(wǎng)，進(jìn)而推動(dòng)亞歐、亞非電網(wǎng)聯(lián)網(wǎng);中國(guó)能源集團(tuán)在希臘注冊(cè)其在歐洲的新能源公司總部，正與希方商討在新能源、火電領(lǐng)域擴(kuò)大合作的方式和途徑;中國(guó)國(guó)際航空公司于2017年9月開(kāi)通北京—雅典直航，2018年4月起每周航班從兩班增至三班，并看好希臘航空貨運(yùn)市場(chǎng)等等一系列中希成功合作的典范告訴了我們什么?
就是時(shí)機(jī)、時(shí)機(jī)、還是時(shí)機(jī)。
其一：歐洲經(jīng)濟(jì)相比巔峰時(shí)較低迷，為了刺激經(jīng)濟(jì)，向廣大投資者拋出橄欖枝。
其二：隨著中國(guó)版CRS的落地，投資海外不動(dòng)產(chǎn)更是一個(gè)絕好的選擇。CRS只申報(bào)有現(xiàn)金流，有現(xiàn)金價(jià)值的金融賬戶，對(duì)于實(shí)物資產(chǎn)如不動(dòng)產(chǎn)，藝術(shù)品，貴金屬，珠寶等，不在申報(bào)披露的范疇。
其三：在各國(guó)紛紛抬高準(zhǔn)入門檻的時(shí)候，歐洲卻根據(jù)不同國(guó)家的特點(diǎn)，制定低門檻的移民政策，歐洲憑借投資的安全穩(wěn)定、舒適的環(huán)境、精英的教育、豐富的福利等等一系列的優(yōu)勢(shì)，使越來(lái)越多的中國(guó)投資者將目光聚焦于此。比如新晉的兩大網(wǎng)紅項(xiàng)目：希臘25萬(wàn)歐元購(gòu)房移民項(xiàng)目和馬耳他25萬(wàn)歐元國(guó)債移民項(xiàng)目，就是憑借著低成本，高回報(bào)的優(yōu)勢(shì)瞬速占領(lǐng)移民投資市場(chǎng)的。兩個(gè)地中海國(guó)家有很多相似之處，投資額都是25萬(wàn)歐元，都沒(méi)有移民監(jiān)，辦理速度都非?？?。 除此之外，希臘房產(chǎn)價(jià)格較巔峰時(shí)期下跌了50%，此時(shí)投資希臘，正是獲得高回報(bào)的大好時(shí)機(jī)。而馬耳他作為歐洲的世界金融中心，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，投資馬耳他國(guó)債，穩(wěn)健無(wú)虞，非常適合就業(yè)以及創(chuàng)辦企業(yè)。
海外資產(chǎn)配置時(shí)代：身份先行更自由
隨著國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)放緩、樓市限購(gòu)限貸、人民幣貶值以及環(huán)境質(zhì)量等一系列問(wèn)題，海外投資的勢(shì)頭在外匯管制下不減反增。在資本全球化的今天，中國(guó)人海外投資熱潮也隨著世界金融趨勢(shì)的變化而到來(lái)，資產(chǎn)配置變得多元化。而投資移民成為最主要的形式，有了移民投資，才有后續(xù)投資。
由于CRS的啟動(dòng)、匯管力度升級(jí)、美元走勢(shì)強(qiáng)勁、歐元區(qū)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇等原因，投資者正不斷多樣化在全球范圍內(nèi)的投資組合，獲得心儀國(guó)家的身份，實(shí)現(xiàn)“應(yīng)對(duì)CRS”、獲取海外身份以及海外資產(chǎn)配置，一舉多得。
按照目前的發(fā)展趨勢(shì)來(lái)看，通過(guò)投資移民獲取身份的含金量，不僅僅局限于享受當(dāng)?shù)貎?yōu)質(zhì)教育、福利、醫(yī)療等，更加成為資產(chǎn)升值、避險(xiǎn)、避稅的重要手段與途徑!
全球投資的風(fēng)暴正在席卷而來(lái)，在這股全球風(fēng)向中，作為普通投資者更應(yīng)該擦亮眼睛，把握機(jī)遇，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)合理配置穩(wěn)定升值的同時(shí)獲取海外移民身份。隨著歐洲經(jīng)濟(jì)尤其希臘經(jīng)濟(jì)的不斷復(fù)蘇，相信很快歐洲就會(huì)度過(guò)投資的 “蜜月期”進(jìn)入到投資的“苛刻期”。隨著歐元不斷上漲，“一帶一路”催熱，8月26日讓我們一起來(lái)細(xì)細(xì)領(lǐng)會(huì)歐洲投資新契機(jī)。與和中共同探討全球投資移民的大環(huán)境下，如何篩選最具潛力的海外移民、置業(yè)、投資市場(chǎng)，如何通過(guò)身份的獲取，達(dá)到利益最大化。
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